建物の修繕の記録 - 10年の修繕計画
屋根・外壁・給湯器などの更新の目安を通知。修繕の履歴と費用、10年の修繕計画。ネット不要。
ブラウザですぐ使えます（インストール不要） ／ Android版・Windows版のストア配信は順次公開予定
できないこと・ご利用上の注意
- 通信・クラウド自動同期はありません: 記録はお使いの端末（ブラウザ）の中だけに暗号化して保存されます。外部サーバーへの自動送信や、複数端末間でのリアルタイム同期・共有機能はありません。
- 端末の中だけの保存です（データのバックアップ）: ブラウザの「閲覧履歴・サイトデータの消去」を行うと記録も消去されます。定期的にアプリ内の「設定」→「引き継ぎ・バックアップ」からファイルに書き出して保管してください。
- iPhone・iPad（Safari）でのご注意: Safariの仕様により、7日間以上開かないとブラウザの保存データが消去される場合があります。Safariの「共有」ボタンから「ホーム画面に追加」を行い、ホーム画面のアイコンから起動してご利用ください。
- 対応端末・利用環境: 現在すぐに使えるのはブラウザ版（Edge, Chrome, Safari等）です。Android版・Windows版のストアアプリは順次公開予定です。
- サポートの範囲: 本ソフトウェアは現状有姿（買い切り）で提供します。購入キーの未着・再発行・返金窓口には対応いたしますが、個別の操作指導、出張サポート、個別カスタマイズは販売内容に含まれません。
画面
※ 画面の写真は見本のデータです。
説明
大家さん・小さな管理組合・会社の建物の、屋根・外壁・防水・給湯器などの修繕を記録する台帳です。更新の目安が近づいたら知らせ、この先 10 年の修繕の計画と費用の概算を出します。 ■ できること ・アパート・貸家・管理組合・小さな会社の建物の、屋根・外壁・防水・給湯器・エアコンなどの「前回の工事」と「更新・修繕の目安」を登録します。 ・次の目安が近づいたら知らせます（1 年前・半年前・1 か月前）。 ・修理・工事の履歴（業者・費用・前後の写真）を残し、年ごとにかかった修繕費を出します。 ・この先 10 年の修繕の計画（年ごとの予定と概算の費用）を出し、印刷・CSV にできます。 ■ 安心して使えるように ・インターネットにつながりません（通信の権限がありません）。データはこの端末の中だけに暗号化して保存します。 ・アカウントの登録・広告・月額の料金はありません。 ・パスワード付きの引き継ぎファイルで、機種変更や Windows 版への移動ができます。 ・取り消し・変更の履歴・CSV（Excel で開けます）・印刷と PDF。 ■ 無料版と有料版（買い切り） ・無料版：部位 10 件まで（修繕の履歴・お知らせ・計画・印刷・CSV はすべて使えます）。有料版：部位の数の上限なし。 ■ ご注意 ・更新の目安と費用は概算です。工事の時期と内容は、専門の業者・管理会社とご相談ください。 ※ 画面の写真は見本のデータです。
使い方
1. できること
- アパート・貸家・管理組合・小さな会社の建物の、屋根・外壁・防水・給湯器・エアコンなどの「前回の工事」と「更新・修繕の目安」を登録します。
- 次の目安が近づいたら知らせます（1 年前・半年前・1 か月前）。
- 修理・工事の履歴（業者・費用・前後の写真）を残し、年ごとにかかった修繕費を出します。
- この先 10 年の修繕の計画（年ごとの予定と概算の費用）を出し、印刷・CSV にできます。
- データはこの端末の中だけに暗号化して保存します。インターネットには送りません。
2. はじめに
- 「部位を登録する」で、名前（例：本館 屋上防水）・建物・部位・設置か前回の工事の日・更新の目安（何年ごと）・概算の費用を入れます。次の目安は空なら「前回＋目安」で入ります。
- 目安の年数はメーカー・材料で違います。分からなければ、業者の点検のときに聞いて入れてください。
3. 工事をしたとき
- 「＋ 修繕を書く」で、日・建物・部位・内容・種類（計画の修繕／急な修理／点検）・業者・費用を入れます。
- 更新・修繕の工事をしたら、その部位を開いて「工事した」を押すと、工事の日から次の目安が入ります。
4. 計画
- 「計画」に、今年から 10 年分の予定と概算の合計が出ます。周期のあるものはくり返して入れます。目安を過ぎてまだ工事していないものは今年に入ります。
- 建物が 2 つ以上あるときは、建物ごとに見られます。「計画を印刷」「CSV に書き出す」で、積み立てや予算の相談に使えます。
- 下に、年ごとにかかった修繕費（うち急な修理）が出ます。
5. 控えと取り消し
- 上の「↶ 取り消す」で直前の操作を取り消せます。
- ときどき「設定」の「引き継ぎ・バックアップ」でファイルに控えてください。
6. 有料版
- 無料版：部位 10 件まで（修繕の履歴・お知らせ・計画・印刷・CSV はすべて使えます）。有料版：部位の数の上限なし。
Excel からの取り込み
- いままで Excel で付けていた一覧は、「設定」の「CSV・Excel の書き出しと取り込み」で、記入の画面で選んでいる種類（ひな形）に取り込めます。.xlsx（最初のシート）と .csv が読めます。
- 1 行目を見出しとして読みます。見出しの名前が違っても、下見の画面で列ごとにどの項目に入れるかを選べます。取り込む前に、登録・直し・取り込めない行の数が出ます。
- 「取り込み用のひな形」で、見出しだけのファイルを書き出せます。Excel で開いて 2 行目から書くと、そのまま取り込めます。
ブラウザ版で使うとき
- インストールしないで、Edge・Chrome でサイトのブラウザ版を開くだけで使えます。画面と使い方は、アプリと同じです。
- 記録は、その PC（スマホ）のそのブラウザの中だけに暗号化して保存します。ほかの PC・ほかのブラウザからは見えません。
- アドレスバーの「アプリをインストール」をすると、デスクトップから開けて、2 回目からはネットが無くても動きます。
- ブラウザの「サイトのデータを消す」をすると記録も消えます。ときどき「設定」の「引き継ぎ・バックアップ」でファイルに書き出してください。
- iPhone・iPad は、Safari で開いて「共有」→「ホーム画面に追加」をして、ホーム画面のアイコンから使います（Safari のままだと、7 日ほど開かないと記録が消えることがあります）。書き出しは「共有」から「ファイルに保存」を選べます。
- 有料版は、購入したライセンスキーを「設定」→「有料版」で入れると切り替わります。
利用許諾（ライセンス）
1本の購入で、同じ団体・同じ事業所の中なら、台数・人数の制限なく使えます。担当の交代時もそのまま引き継げます（別団体・別事業所への譲渡や配布はできません）。購入キーと購入メールは引継ぎ資料として大切に保管してください。
扱う情報
建物と部位、修繕の履歴・業者・費用、写真。どれも端末の中だけに暗号化して保存し、運営者には送りません。くわしくはプライバシーポリシー。
よくある質問（FAQ）
Q1. 購入後に返金はできますか？
はい。ご購入から14日以内であれば、理由を問わず全額返金いたします。購入時のメールアドレスと注文番号を添えて お問い合わせ窓口までご連絡ください。Stripe経由で速やかに返金処理を行います。
Q2. 領収書や適格請求書（インボイス）はもらえますか？
はい。Stripeでの決済完了後、ご登録メールアドレス宛にインボイス登録番号（T9810198551646）が記載された領収書メールが自動で送信されます。
Q3. 機種変更やパソコンの買い替え時にデータを移せますか？
はい。アプリ内の「設定」→「引き継ぎ・バックアップ」からパスワード付きのファイルを書き出し、新しい端末のブラウザ版で読み込むことで、すべての記録を移行できます。
Q4. 入力した記録やデータはどこに保存されますか？外部に送信されますか？
入力したすべての記録はお使いの端末（パソコン・スマホのブラウザ）の中だけに暗号化して保存されます。当社のサーバーや外部クラウドへ送信されることは一切ありません。
Q5. AndroidやWindowsの専用アプリ（ストア版）はありますか？
ストア版（Google Play / Microsoft Store）は順次公開予定です。現在はEdge・Chrome・Safari等のブラウザ版ですぐにお使いいただけます。「ホーム画面に追加」または「アプリとしてインストール」をすることで、専用アプリ同様にネットなし（オフライン）でも動作します。
Q6. 購入後のサポート範囲はどのようになっていますか？
購入から14日以内の返金対応、購入キーの再送・再発行、重大な不具合への対応を行います。個別の操作指導・出張指導・帳簿の記入相談・個別カスタマイズは販売内容に含まれません。無料体験版で動作を確かめてからご購入ください。
Q7. 役員の交代や組織内の複数人で使う場合、追加のライセンスが必要ですか？
いいえ。1回の購入で、同じ団体・同じ事業所の中であれば台数・人数の制限なくご利用いただけます。担当者や役員が交代する際も、購入キーを引き継ぐことで追加費用なしでそのままお使いいただけます（別団体・別事業所への譲渡はできません）。
Q8. 表示価格の他に追加費用や月額料金はかかりますか？
追加費用や月額費用は一切かかりません。表示価格は消費税込みの総額（買い切り）であり、1回のご購入で期限なく全機能をお使いいただけます。
運営者について
ヤギヌマ企画 柳沼 聡（埼玉県さいたま市）
電話: 050-6864-9832（受付: 平日 10:00〜18:00） / お問い合わせフォーム（24時間受付）
経歴: 法人営業24年。医療IT営業20年で、現場の要件をまとめてエンジニアに依頼する仕事をしてきました。
作った理由: 現場で本当に役立ち、余計な通信や月額課金のない、安心して手元で使い続けられる小さな帳簿が必要だと感じて作りました。
もしものとき: 買い切りアプリは端末（ブラウザ）内だけで完結して動きます。認証サーバーへの常時通信は不要で、記録データはいつでもCSVや暗号化バックアップとして手元に取り出せます。当事業者の都合でデータが使えなくなることはありません。